Obiekt komercyjny•Groblice, DK94

Hala produkcyjna Wrocław

Gotowy obiekt produkcyjno-magazynowy z rozpoczętym budynkiem biurowo-wystawienniczym i bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 94.

Zobacz galerię zdjęć

Cena netto

3 550 000 PLN

Powierzchnia użytkowa hali

619 m²

Inwestycja z potencjałem

Hala na sprzedaż Wrocław-Groblice

Teren inwestycyjny z halą Wrocław-Oława

Do sprzedaży grunt 4936 m² zabudowany budynkiem produkcyjno-magazynowym 619 m² wraz z rozpoczętą budową przyległego budynku biurowo-wystawienniczego 435 m². Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej 94. Hala przeznaczona jest pod magazynowanie, produkcję, logistykę i inne zastosowania. Obiekt jest świetnie wyeksponowany, z bezpośrednim zjazdem z obu stron drogi.

4 936

m² działki

km do Wrocławia

km do A4

Najważniejsze informacje

Gotowa hala-duże możliwości

Wysokość hali

5 m

w najniższym punkcie

Brama główna

3,5 × 4,65 m

wjazd z poziomu „0”

Moc przyłączeniowa

80 kW

prąd na terenie obiektu

Planowana wiata

131 m²

z tyłu magazynu

Standard hali — istniejąca

Obiekt gotowy
na kolejny etap

Działka jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Na terenie znajduje się duża ilość miejsc parkingowych oraz plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Bezpieczeństwo zapewniają monitoring i instalacja alarmowa, a cały teren jest oświetlony.

Wysokość hali 5 m w najniższym punkcie.
Brama „0” 3,50 × 4,65 m oraz dodatkowa tylna brama do planowanej wiaty główna tylna .
Wodociąg i wbudowane szambo, prąd 80 kw oraz zaprojektowane przyłącze gazowe
Kanalizacja deszczowa i sanitarna wykonana zgodnie z projektem.
Obciążenie ogniowe ≤ 500 MJ/m² (PM 500).
Bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym dzięki bocznym świetlikom.

Do wybudowania i zagospodarowania

budynek biurowy: obecnie wybudowany parter; docelowo 3 kondygnacje z biurami, showroomem i zapleczem socjalnym. Na poddaszu możliwa funkcja mieszkalna. Wiata 131 m² z tyłu magazynu oraz zagospodarowanie terenu z wyłożeniem kostką.

Możliwość dokończenia inwestycji z pomocą sprzedającego — do etapu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Lokalizacja